Qu'est-ce qu'un DQE (détail quantitatif estimatif) ?
Un DQE (détail quantitatif estimatif, ou bordereau des quantités) est la liste détaillée de tous les matériaux, prestations et ouvrages nécessaires à un projet, chacun avec sa quantité, son unité et son prix, utilisée pour chiffrer le projet, répondre aux appels d'offres et piloter le chantier.
Ce que contient généralement un DQE
- Désignation de l'ouvrage: La nature des travaux : terrassement, béton, maçonnerie, enduits, carrelage, etc.
- Unité de mesure: m³, m², mètres linéaires ou « unité », selon le corps d'état.
- Quantité: La quantité nécessaire au projet, issue du métré réalisé sur les plans.
- Prix unitaire: Le prix par unité, estimé ou proposé par l'entrepreneur.
- Montant de la ligne: Quantité × prix unitaire : la somme des montants de toutes les lignes donne la base de coûts du projet.
Pourquoi les entrepreneurs s'appuient dessus
Le DQE transforme un projet de conception en document chiffré, comparable et suivable. Il permet à plusieurs entreprises de répondre sur un périmètre identique (le maître d'ouvrage compare à l'identique), donne à l'entrepreneur une base de coûts claire pour établir son devis et, une fois les travaux lancés, devient la référence pour suivre les coûts réels et l'avancement.
Ouvrage : Terrassement — Unité : m³ — Qté : 120 — Prix : $8 — Total : $960. Ouvrage : Béton (fondations) — Unité : m³ — Qté : 45 — Prix : $95 — Total : $4,275. Additionnées sur l'ensemble du document, ces lignes donnent le coût direct du projet.
Questions fréquentes
Qui établit le DQE : le maître d'ouvrage ou l'entrepreneur ?
En général, un économiste de la construction ou un bureau d'études l'établit pendant la conception, à partir des plans, et le transmet aux candidats. Les entreprises chiffrent ensuite chaque ligne pour remettre leur offre. Sur les petits projets ou en conception-réalisation, l'entrepreneur peut établir lui-même le DQE.
Un DQE est-il la même chose qu'un devis ?
Non. Le DQE est la liste chiffrée des quantités. Le devis est le document destiné au client, établi à partir du total du DQE, auquel s'ajoutent la majoration, la TVA, les conditions de paiement et la durée de validité.
Que se passe-t-il si les quantités changent pendant les travaux ?
Les modifications sont enregistrées par rapport au DQE d'origine, le client et l'entrepreneur s'accordant sur les quantités ajoutées ou retirées et leur impact financier (avenants, travaux supplémentaires) : d'où l'intérêt de garder le DQE comme un document vivant et suivi.
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